Diğer

Moldova'da gayrimenkul işlemleri: Tüm mülk anlaşmaları için noter zorunludur. Satıcılar, mülkün üzerinde haciz veya borç ('gaj') bulunmadığının kanıtı olarak kadastrodan bir 'extras' belgesi sağlamalıdır. Mülk için nakit ödemeler, 75 ortalama ulusal maaşlık (2026 itibarıyla yaklaşık 64.800 Euro) yasal sınırına kadar izin verilir. Mülk adresinde kayıt, ancak Moldova oturma izni (VNJ) alındıktan sonra mümkündür.

Yurt dışından gelen fonlarla (örneğin kredi anlaşmaları) Moldova'da gayrimenkul satın alırken, tüm transferlerin belgelendiğinden emin olun. Bireyler arası ödemeler, Moldova'daki ortalama aylık maaşın 75 katı ile sınırlandırılmıştır. Noterler fonların yasallığını doğrulayacaktır. Transferleri başlatmadan önce mutlaka yabancı kredi anlaşmalarının tescili konusunda Moldova Merkez Bankası'na danışın.

Moldova vatandaşı ile evli olmayan ve Moldova'da ikamet etmek isteyen bir Rus vatandaşı için seçenekler şunlardır: 1. Evlilik: Önce evliliği kaydettirmek, daha sonra kutlama yapmak, aile birleşimi yoluyla ikamet izni alınmasına olanak tanır. 2. İstihdam: İş temelli geçici oturma iznine (VNJ) sponsor olacak bir Moldova işvereninden iş teklifi almak. 3. Eğitim: Öğrenci vizesi/ikamet izni almak için bir Moldova eğitim kurumuna kaydolmak. VNJ veya ilgili vize olmadan, bir Rus vatandaşı Moldova'da genellikle 90 güne kadar kalabilir. AB üzerinden otobüsle Moldova'ya seyahat etmek geçerli bir Schengen vizesi gerektirir.

Moldova'ya taşınırken, nakliye maliyetleri yüksek olabileceği ve kayıp veya el konulma riskleri bulunduğu için eşyalarınızın çoğunu satmayı ve varışta yenilerini almayı düşünün. Bilgisayarlar gibi temel öğeler için, bunları uçuşta kayıtlı bagajda taşımak üzere parçalarına ayırmak bir seçenektir. Rusya'dan AB üzerinden Moldova'ya giriyorsanız, Schengen vizesi gereklidir. Uzun süreli konaklamalar için, istihdam veya eğitim yoluyla ikamet izni (geçici oturma izni - VNJ) alınması gerekir. 90 günlük vizesiz süreyi uygun belgeler olmadan aşmak sorunlara yol açabilir.

Moldova'daki mülk sahipleri, yerel pasaport ofisinden (örneğin Varnita) sakinlerin kaydını bağımsız olarak sildirebilirler. Modern Moldova kimlik kartları (buletin), kayıt verileri merkezi veritabanında dijital olarak yönetildiği için adresi fiziksel olarak göstermez.

Aile birleşimi yoluyla Moldova VNJ'sine başvuran eş için sabıka kaydı belgesi gereklidir. Eşlerden biri geri dönüş (repatriation) yoluyla PMM'ye hak kazanırsa, diğeri çalışma şartı gerektirmeyen aile birleşimi kapsamında VNJ'ye başvurabilir. Geri dönüş başvuruları için belgeler, Rusya Federasyonu'ndan olmaları durumunda genellikle apostil gerektirmez.

Eğitim amaçlı bir VNJ (geçici oturma izni), pasaportun geçerlilik süresinin bir yıldan az kalması durumunda pasaportun son kullanma tarihiyle aynı tarihte sona erecek şekilde düzenlenebilir. İleride yaşanabilecek sorunları önlemek için pasaportu yenilemeniz tavsiye edilir. Biyometrik olmayan pasaportlar Rusya'da hızlı bir şekilde işleme alınabilir.

Geçici VNJ (oturma izni) sahiplerinin Moldova'dan maksimum yokluk süresini detaylandıran özel bir yönetmelik bulunmamaktadır. Ancak, kalıcı VNJ, sahibinin 36 ay boyunca Moldova'da bulunmaması durumunda iptal edilir. VNJ yenileme sırasında komplikasyonları önlemek için sağlık sigortası poliçesinin yıllık yenilenmesi zorunludur.

Moldova'da küçük bir çocuğun ikamet adresine kaydı, çocuk halihazırda ikamet eden bir ebeveyne kaydediliyorsa mülk sahibinin onayını gerektirmez. Bu ayrıcalık 18 yaşından küçük çocuklar içindir; yetişkinler tüm mülk sahiplerinin onayını gerektirir.