Filipinler'deki yabancılar kat mülkiyeti birimleri satın alabilirler, ancak tek bir kat mülkiyeti projesindeki toplam…
Filipinler'deki yabancılar kat mülkiyeti birimleri satın alabilirler, ancak tek bir kat mülkiyeti projesindeki toplam yabancı sahiplik %40 ile sınırlıdır. Yabancıların doğrudan arazi sahibi olması yasaktır, bu da müstakil ev satın almayı sorunlu hale getirir. Özellikle yerel satıcılar ve emlakçılar için gayrimenkul ilanlarına yönelik birincil platformlar Facebook grupları ve pazaryeridir. Bir stüdyo daire (yaklaşık 30 metrekare) 3 milyon PHP'den (veya döviz kuru bağlamına bağlı olarak ~3 milyon RUB) başlayabilir. Ek maliyetler arasında aylık aidat/kurumsal ücretler ve mülke özgü diğer nüanslar bulunur.
Filipinler'de, özellikle Panglao'da konaklama kiralarken, ev sahiplerinin elektrik maliyetlerini depozitodan düşmesi…
Filipinler'de, özellikle Panglao'da konaklama kiralarken, ev sahiplerinin elektrik maliyetlerini depozitodan düşmesi yaygındır. Bir örnek, 4 aylık bir sözleşmede bile elektrik için depozitodan 1000 PHP kesildiğini göstermiştir.
Filipinler'de konaklama kiralarken, yaygın bir uygulama iki aylık kiraya eşdeğer bir depozito ve artı olarak son ayın…
Filipinler'de konaklama kiralarken, yaygın bir uygulama iki aylık kiraya eşdeğer bir depozito ve artı olarak son ayın kirasının talep edilmesidir. Bu depozitonun iadesi gecikebilir, genellikle sözleşmede belirtildiği gibi bir ila iki ay sürebilir. Bazı kiracılar, aylık kira ödemeyi ve depozitoyu iki aya yaymayı müzakere ederek ev sahibi için acil mali faydayı vurgularlar. Ancak, geri ödeme süreci yine de çekişmeli olabilir. Gösterimler için depozito içeren veya daha uzun süreler için onurlandırılmayan kısa süreli kiralama dolandırıcılıkları da bildirilmektedir.
Filipinler'de kiralık konutlar genellikle çevrimdışı olarak (tabelalardan 'Kiralık Odalar') veya yerel…
Filipinler'de kiralık konutlar genellikle çevrimdışı olarak (tabelalardan 'Kiralık Odalar') veya yerel sitelerdeki/konut bloklarındaki güvenlik görevlilerine sorularak bulunur. Zorunlu adımlar arasında kira sözleşmesini kontrol etmek, mülkiyet kanıtı (tapu kopyaları veya emlakçı lisansı) talep etmek ve depozito anlaşmazlıklarını önlemek için taşınma sırasında dairenin durumunu video/fotoğrafla belgelemek yer alır. Standart şartlar genellikle 3 aylık ön ödeme (1. ay, son ay ve depozito) gerektirir.