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外国人はフィリピンでコンドミニアムのユニットを購入できますが、1つのコンドミニアムプロジェクトにおける外国人の所有比率は最大40％に制限されています。外国人が直接土地を所有することは禁止されており、一戸建て住宅の購入は困難です。不動産情報にはFacebookグループやマーケットプレイスが主要なプラットフォームとして使われています。スタジオアパートメント（約30平米）は300万PHP（為替によるが約300万ルーブル）からあります。これに加え、月々の管理費や物件特有の費用がかかります。
フィリピン、特にパンラオ島で物件を借りる際、家主が敷金から電気代を差し引くのは一般的です。ある例では、4ヶ月の契約であっても、敷金から電気代として1000 PHPが差し引かれました。
フィリピン、特にパンラオ島で物件を借りる際、家主が敷金から電気代を差し引くのは一般的です。ある例では、4ヶ月の契約であっても、敷金から電気代として1000 PHPが差し引かれました。
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フィリピンの住宅賃貸では、2ヶ月分の敷金と1ヶ月分の前家賃を支払う慣習が一般的です。敷金の返還が遅れることも多く、契約書に明記されていても1～2ヶ月かかることがよくあります。家主にとっての金銭的メリットを強調し、家賃を月払いにしつつ敷金を2ヶ月に分けて支払う交渉をするテナントもいます。ただし、それでも返金トラブルは起き得ます。内見の際の手付金詐欺や、短期賃貸の条件で入居した後に長期契約を認めないといったトラブルも報告されています。
フィリピンの住宅賃貸は、看板（「Rooms for…
フィリピンの住宅賃貸は、看板（「Rooms for rent」）を見て探すか、住宅街やコンドミニアムの警備員に尋ねるなど、オフラインで見つかることが多いです。必須の手順として、賃貸契約書の確認、所有権証明書の提示依頼（登記簿のコピーや不動産業者のライセンス確認）、入居時の現状を写真や動画で記録し、敷金トラブルを避ける必要があります。一般的な条件として、初期費用（最初の1ヶ月分、最後の1ヶ月分、敷金）の3ヶ月分が必要となります。