Autres

Pour acheter un bien immobilier au Monténégro, plusieurs documents sont nécessaires : 1. Extrait original du registre immobilier (datant de moins de 7 jours). 2. Certificat d'absence de casier judiciaire avec traduction, provenant du pays de citoyenneté ou du consulat. 3. Relevé bancaire montrant un minimum de 7 300 EUR sur le compte. 4. Assurance touristique pour 30 jours. 5. Copie du passeport (valide au moins 3 mois après la fin du séjour). 6. Décision sur la taxation immobilière confirmant que l'assiette fiscale est d'au moins 150 000. 7. Certificat de paiement de la taxe de 3 %. Les frais doivent être réglés à la poste, avec des numéros de compte bancaire et des codes spécifiques fournis pour différents montants de paiement.

Fournisseurs de matériaux de construction dans la région de Tivat, au Monténégro : Kips à Radanovići et Drvomont. Drvomont stocke généralement du bois de plus petites dimensions mais peut avoir de plus grandes tailles disponibles sur demande.

Pour les questions de légalisation de propriété au Monténégro, notamment concernant les problèmes cadastraux ou les plans généraux, il est recommandé de faire appel à un avocat local. Une assistance peut également être recherchée via des canaux locaux pertinents ou des groupes Facebook comme « Черногория Юринфо ».

Les plages proches de Palmon Bay à Herceg Novi ne sont généralement pas considérées comme idéales pour la baignade. Il est préférable de se renseigner directement sur la qualité de l'hébergement et de la plage dans la zone.

Pour un accès facile à la plage de Žanjic depuis Herceg Novi, choisissez un hébergement près de la gare routière. La plage de Žalo près de la jetée Šver est une bonne option dans la ville. Les plages proches de Palmon Bay sont moins recommandées.

L'hôtel Palma au Monténégro propose d'excellents petits déjeuners, un cadre magnifique et un très bon emplacement. Cependant, les clients ont signalé des problèmes de bruit importants dus à une ventilation extérieure fonctionnant 24h/24 et 7j/7 ainsi qu'à une unité de climatisation bruyante et non réglable dans les chambres. Les fenêtres ont également une capacité d'ouverture limitée, ce qui a conduit à une expérience négative pour certains.

Lors de la réservation d'un hébergement via Booking.com au Monténégro, la communication directe avec les hôtes pour organiser l'arrivée est courante. Les hôtes utilisent fréquemment des applications de messagerie comme WhatsApp ou Viber, ce qui permet une communication basée sur Internet plutôt que des appels téléphoniques coûteux. Le numéro de téléphone fourni dans la confirmation de réservation peut être utilisé pour initier le contact via ces plateformes.

Réserver au Monténégro permet les réservations avec « paiement sur place ». Les utilisateurs réussissent souvent à réserver en enregistrant une carte Visa ou Mastercard expirée ou inactive pour satisfaire aux exigences de vérification de la plateforme. Le paiement en espèces est ensuite effectué sur place. Avertissement : les réservations non remboursables peuvent entraîner des pénalités et un signalement du compte en cas d'annulation sans l'accord de l'hôte. Les cartes émises en Russie ne peuvent pas être utilisées pour des paiements directs sur la plateforme.

Le stationnement près de la vieille ville de Kotor est disponible dans des parkings désignés tels que « Kameliya » et « Benovo ». Le coût est d'environ 1,90 unité de devise locale par heure, avec des files d'attente généralement courtes. Le principal inconvénient de la vieille ville elle-même est l'humidité élevée et la chaleur.

Lors de la réservation d'un hébergement au Monténégro, confirmez si la taxe de séjour est incluse dans le prix. Si l'hôte demande un paiement supplémentaire pour la taxe de séjour alors qu'elle est indiquée comme incluse, vous pouvez contacter le support de Booking.com, menacer de faire appel à l'inspecteur des étrangers, ou payer pour éviter le conflit. Sachez que les propriétaires privés peuvent tenter de collecter la taxe à nouveau.