أخرى

لشراء عقار في الجبل الأسود، يلزم تقديم عدة وثائق: 1. ورقة عقار أصلية (لا يزيد عمرها عن 7 أيام). 2. شهادة عدم محكومية (سجل جنائي نظيف) مع ترجمة من بلد الجنسية أو القنصلية. 3. كشف حساب بنكي يظهر ما لا يقل عن 7,300 يورو في الحساب. 4. تأمين سياحي لمدة 30 يومًا. 5. نسخة من جواز السفر (ساري المفعول لمدة 3 أشهر بعد الإقامة). 6. قرار بشأن الضرائب العقارية يؤكد أن القاعدة الضريبية لا تقل عن 150,000. 7. شهادة دفع ضريبة بنسبة 3%. يجب دفع الرسوم في مكتب البريد، مع توفير أرقام حسابات بنكية ورموز محددة لمبالغ الدفع المختلفة.

موردو مواد البناء في منطقة تيفات، الجبل الأسود: 'Kips' في رادانوفيتشي و'Drvomont'. عادة ما يوفر 'Drvomont' أخشابًا أصغر ولكن قد تتوفر لديهم أحجام أكبر عند الاستفسار.

بالنسبة لمسائل تقنين الممتلكات في الجبل الأسود، لا سيما فيما يتعلق بقضايا السجل العقاري أو الخطط العامة، يوصى بالاستعانة بمحامٍ محلي. يمكن أيضًا طلب المساعدة من القنوات المحلية ذات الصلة أو مجموعات فيسبوك مثل 'Черногория Юринфо'.

تعتبر الشواطئ بالقرب من 'Palmon Bay' في هرسك نوفي بشكل عام غير مثالية للسباحة. من الأفضل الاستفسار مباشرة عن أماكن الإقامة وجودة الشاطئ في المنطقة.

للوصول المريح إلى شاطئ 'Žanjic' من هرسك نوفي، اختر مكان إقامة بالقرب من محطة الحافلات. يعد شاطئ 'Žalo' بالقرب من رصيف 'Šver' خيارًا جيدًا داخل المدينة. الشواطئ بالقرب من 'Palmon Bay' أقل توصية.

يوفر فندق 'Palma' في الجبل الأسود وجبات إفطار ممتازة، ومحيطًا جميلًا، وموقعًا رائعًا. ومع ذلك، أفاد الضيوف بوجود مشاكل ضوضاء كبيرة من التهوية الخارجية التي تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ووحدة تكييف هواء صاخبة وغير قابلة للتعديل في الغرف. كما أن النوافذ ذات قدرة فتح محدودة، مما يؤدي إلى تجربة سلبية للبعض.

عند حجز الإقامة من خلال Booking.com في الجبل الأسود، يعد التواصل المباشر مع المضيفين لترتيبات تسجيل الوصول أمرًا شائعًا. يستخدم المضيفون بشكل متكرر تطبيقات المراسلة مثل واتساب أو فايبر، مما يسمح بالتواصل القائم على الإنترنت بدلاً من المكالمات الهاتفية باهظة الثمن. يمكن استخدام رقم الهاتف المقدم في تأكيد الحجز لبدء الاتصال عبر هذه المنصات.

يتيح الحجز في الجبل الأسود خيار "الدفع في مكان الإقامة". غالبًا ما ينجح المستخدمون في الحجز عن طريق إرفاق بطاقة فيزا أو ماستركارد منتهية الصلاحية أو غير نشطة لتلبية متطلبات التحقق الخاصة بالمنصة، ثم يتم الدفع نقدًا في مكان الإقامة. تحذير: قد تؤدي الحجوزات غير القابلة للاسترداد إلى فرض غرامات أو وضع علامة على الحساب في حال الإلغاء دون موافقة المضيف. لا يمكن استخدام البطاقات الصادرة من روسيا للمدفوعات المباشرة على المنصة.

تتوفر مواقف السيارات بالقرب من مدينة كوتور القديمة في ساحات مخصصة مثل "كاميليا" و"بينوفو". تبلغ التكلفة حوالي 1.90 وحدة من العملة المحلية في الساعة، وعادة ما تكون طوابير الانتظار قصيرة. العيب الرئيسي للمدينة القديمة نفسها هو الرطوبة العالية والحرارة.

عند حجز مكان إقامة في الجبل الأسود، تأكد مما إذا كانت ضريبة السياحة مشمولة في السعر. إذا طلب المضيف دفع ضريبة السياحة بشكل إضافي رغم إدراجها كجزء من السعر، يمكنك التواصل مع دعم موقع Booking.com، أو التهديد بإبلاغ مفتش الأجانب، أو الدفع لتجنب النزاع. كن على علم بأن الملاك الخاصين قد يحاولون تحصيل الضريبة مرة أخرى.