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巴西的税务登记与商业运营：来自聊天群的真实经验

简短回答
在巴西购买价值超过48,000雷亚尔的房地产，必须通过公证处签署契约并在不动产登记处注册，仅凭私下协议无法获得完整所有权。此外，在巴西Mercado Livre注册卖家账户目前必须拥有巴西居留许可，已不再支持俄罗斯手机号码。

来自真实经验

在巴西，简单的私下购买协议（contrato particular）通常不足以转移价值超过48,000雷亚尔的房地产的完整所有权。虽然它可以确认意图和付款，但真正的主权只有在公证人面前执行公共购买和销售契约（escritura pública de compra e venda）并将其在当地不动产登记处（Cartório de Registro de Imóveis）注册后才能确立。未能遵循这一法律程序会使买方暴露在双重销售、产权登记困难以及转售时的问题等风险中。
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讨论外国工程师在巴西寻求就业的挑战和可能性。重点包括：学位认证和CREA的必要性，当地公司偏好有关系背景的候选人，向国际企业申请的可行性，以及确定目前劳动力短缺的工程领域（如中级技术角色、医疗保健、IT）。
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作为游客在巴西进行税务登记（Receita Federal），您可以使用酒店地址。如果被要求，请准备好提供预订确认函（如Booking.com的打印件）。
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要在巴西的美客多（Mercado Livre）上开始销售，用户需要注册一个“vendedor”（卖家）账户。该过程包括填写个人资料/问卷、列出产品、添加产品卡并设置价格。
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现在已无法使用俄罗斯手机号码在巴西Mercado Livre平台注册。创建账户目前需要巴西居留许可（VNM）。
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