Registrazione fiscale e business in Brasile: l'esperienza reale dalle chat

Risposta breve

Per immobili in Brasile sopra i 48.000 BRL, è obbligatorio stipulare un atto pubblico notarile e registrarlo presso il Cartório per ottenere la piena proprietà. Per vendere su Mercado Livre, è necessario avere un permesso di soggiorno brasiliano (VNM), mentre per il codice fiscale come turista è sufficiente l'indirizzo di un hotel.

Dall'esperienza reale

In Brasile, un semplice contratto di acquisto privato (contrato particular) è generalmente insufficiente per trasferire la piena proprietà di immobili valutati oltre 48.000 BRL.

Sebbene possa confermare l'intento e il pagamento, la vera proprietà si stabilisce solo dopo aver stipulato un atto pubblico (escritura pública de compra e venda) davanti a un notaio e averlo registrato presso il locale Cartório de Registro de Imóveis. La mancata osservanza di questo processo legale espone gli acquirenti a rischi come doppie vendite, difficoltà nella registrazione della proprietà e problemi durante la rivendita.

✓ 1 segnalazione dalle chat

Discussione sulle sfide e le possibilità per gli ingegneri stranieri che cercano un impiego in Brasile.

I punti chiave includono: la necessità di convalida del diploma e del CREA, la preferenza delle aziende locali per candidati con conoscenze, la fattibilità di candidarsi presso multinazionali e l'identificazione di campi ingegneristici con carenza di manodopera (es. ruoli tecnici di medio livello, sanità, informatica).

✓ 1 segnalazione dalle chat

Per registrarsi ai fini fiscali brasiliani (Receita Federal) come turista, puoi utilizzare un indirizzo di un hotel.

Preparati a fornire una conferma di prenotazione (ad esempio, una stampa da Booking.com) se richiesto.

✓ 1 segnalazione dalle chat

Per iniziare a vendere su Mercado Livre in Brasile, l'utente deve registrare un account come 'vendedor'.

Il processo prevede il completamento di un profilo/questionario, l'inserimento del prodotto, l'aggiunta di una scheda prodotto e l'impostazione del prezzo.

✓ 1 segnalazione dalle chat

La registrazione su Mercado Livre in Brasile non è più possibile con un numero di telefono russo.

Ora è richiesto un permesso di soggiorno brasiliano (VNM) per la creazione dell'account.

✓ 1 segnalazione dalle chat

Temi collegati

• Ottenere e usare il CPF • Conti bancari per turisti e non residenti • Estensione del soggiorno turistico • Richiedere il CPF 🛂 Documenti di ingresso: voli, hotel e fondi • Biglietti di ritorno o di uscita

Vuoi una risposta per te, non una lezione per tutti?

Chiedi a Luky — ti dà quello che serve davvero: l'esperienza di chi ci è passato.

E Luky è un traduttore vocale dal vivo per conversazioni reali: chiedi la strada e capisci davvero la risposta.

PS: una chiamata vocale con quella persona da un altro paese — anche questo è Luky

Apri Luky