벨라루스에서 거주 허가(VNZh)를 받으려면 상시 거주가 가능한 주택을 소유해야 하며, 폐가나 건설 중인 부동산은 자격이 되지 않습니다. 부동산 구매는 거주 등록의 기초가 되지만, 절차가 복잡할 수 있으므로 'eri2nca.by'를 통해 상태를 확인하고 필요한 경우 수리 계획을 세워야 합니다.
실제 경험에서
벨라루스 이주와 관련된 정보 및 논의. 핵심 사항: - 부동산 구매: 브라슬라프, 오슈먀니, 미콜라예프시나, 비쳅스크 인근 지역의 주택(약 150제곱미터, 편의 시설 포함)은 약 500만 루블에 구매 가능.
- 거주권(VNZh): 러시아에서 원격 근무를 하더라도 벨라루스 내 등록된 주소가 있다면 VNZh 취득 가능. 현지 경찰의 준수 여부 점검에 대한 우려가 있지만, 본인 소유의 주택에 거주하는 경우 관리 가능한 것으로 간주됨. - 이주 사유: 청결, 질서, 존중하는 운전 문화, 일부 러시아 지역 대비 높은 삶의 질. - 고용 시장: 석유 정제(예: 노보폴로츠크)와 같은 산업 분야에서 고용 가능성이 있으나, 여전히 러시아에서 원격 근무나 순환 근무를 유지하는 사람도 있음.
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거주 목적으로 벨라루스의 부동산을 구입하는 것은 가격 차이가 매우 큽니다.
기본 단위당 약 45 BYN 정도로 주택을 구입할 수 있다는 소문이 있지만, 이는 일반적으로 낡았으며 VNZh에 부적합합니다. 거주 가능한 부동산은 보통 1,000~2,000달러부터 시작하며 훨씬 더 비쌀 수도 있습니다. 러시아인과 다른 국적자들 모두 거주, 자동차 등록, 이주를 위해 부동산을 구입하며, 필요한 보수 정도도 다양합니다.
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벨라루스에서 공실 주택을 소액(약 1 기본 단위)으로 구입하는 것은 거주 허가증(VNZh)을 취득하는 하나의 경로가 될 수 있습니다.
단, 해당 주택은 폐가가 아닌 상시 거주가 가능한 상태여야 합니다. 구입 후 VNZh를 받는 절차는 복잡할 수 있으며, 주택 소유자임에도 거절당하는 경우가 있어 대안으로 결혼을 권유받기도 합니다. 빈집 등록부('eri2nca.by')를 통해 매물을 확인할 수 있습니다.
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벨라루스에서 부동산을 구매하는 것은 임시 거주 허가(RVP)를 받기 위한 기초가 될 수 있습니다.
단, 부동산은 일 년 내내 거주 가능해야 합니다. 낡은 집을 구매하는 경우 수리에 상당한 투자가 필요하며, 수리 중에는 다른 숙소가 필요할 수 있습니다. 영주권(VNZh)과 달리 RVP는 수리나 건축을 하는 동안 아파트를 임대할 수 있는 등 더 많은 유연성을 제공합니다.
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부동산 취득을 통해 벨라루스 임시 거주 허가(VNZh)를 받으려면 해당 부동산이 거주 가능한 상태여야 합니다.
철거 예정인 주택은 자격이 되지 않는 경우가 많습니다. 또한, 건설 중인 부동산에 대한 계약서를 근거로 거주 등록하는 것은 일반적으로 허용되지 않으므로 VNZh 신청에 걸림돌이 됩니다.