الإقامة عن طريق شراء عقار في بيلاروسيا: ما يجب معرفته فعلاً

النقاط الرئيسية تشمل: - شراء العقارات: تتوفر المنازل في مناطق مثل براسلاف، وأوشمياني، وميكوليفششينا، وبالقرب من فيتيبسك مقابل حوالي 5 ملايين روبل روسي (حوالي 150 متراً مربعاً مع وسائل الراحة). - الإقامة (VNZh): الحصول على VNZh ممكن، حتى مع العمل عن بعد في روسيا، بشرط وجود عنوان مسجل في بيلاروسيا. توجد مخاوف بشأن فحوصات الامتثال من قبل الشرطة المحلية ولكن يُعتبر التعامل معها ممكناً إذا كنت تقيم في عقارك الخاص. - أسباب الانتقال: التركيز على النظافة، والنظام، وثقافة القيادة المحترمة، وجودة الحياة المتصورة بشكل عام والتي تعتبر أعلى مقارنة ببعض المناطق الروسية. - سوق العمل: توجد إمكانية للتوظيف في القطاعات الصناعية مثل تكرير النفط (على سبيل المثال، نوفوبولوتسك)، على الرغم من أن بعض الأفراد قد يواصلون العمل عن بعد أو العمل الدوري في روسيا.

في حين أن هناك شائعات عن منازل تكلف وحدة أساسية واحدة فقط (حوالي 45 روبل بيلاروسي)، إلا أن هذه المنازل عادة ما تكون متهالكة وغير صالحة لتصريح الإقامة (VNZh). عادة ما تبدأ العقارات الصالحة للسكن المناسبة للإقامة من 1,000 إلى 2,000 دولار أمريكي ويمكن أن تكون أغلى بكثير. يُذكر أن كلاً من الروس وجنسيات أخرى يشترون عقارات للإقامة، أو تسجيل السيارات، أو الانتقال، مع درجات متفاوتة من التجديد المطلوبة.

ومع ذلك، يجب أن يكون العقار صالحاً للسكن ومناسباً للعيش على مدار السنة، وليس حطاماً. لا تزال عملية الحصول على VNZh بعد الشراء معقدة، مع احتمالية الرفض حتى لأصحاب المنازل، وأحياناً يُقترح الزواج كبديل. يمكن للموارد مثل سجل المنازل الشاغرة ('eri2nca.by') توفير القوائم.

ومع ذلك، يجب أن يكون العقار صالحاً للسكن على مدار السنة. إذا قمت بشراء منزل متهالك، فستكون هناك حاجة إلى استثمار كبير في الإصلاحات، وقد تكون هناك حاجة إلى سكن بديل أثناء التجديدات. على عكس تصريح الإقامة الدائمة (VNZh)، يوفر RVP مرونة أكبر، مما يسمح باستئجار شقة أثناء التجديد أو البناء.

المنازل المخصصة للهدم لا تتأهل عادةً. علاوة على ذلك، لا يُسمح عادةً بتسجيل الإقامة بناءً على عقد لعقار قيد الإنشاء، مما يعيق طلب VNZh.