ที่พักและการจอง: ในฟิลิปปินส์เอาจริงแล้วเป็นอย่างไร — จากปากคนที่เจอเอง

คำตอบสั้น

ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดมิเนียมได้สูงสุด 40% ของโครงการ แต่ไม่สามารถถือครองที่ดินได้โดยตรง สำหรับการเช่าระยะยาวควรเดินสำรวจหาป้ายประกาศในพื้นที่หรือใช้ Facebook Marketplace โดยการชำระเงินมักต้องใช้เงินสดล่วงหน้า 3 เดือนและต้องทำสัญญาที่เป็นทางการ การหาที่พักผ่าน Airbnb เป็นวิธีที่สะดวกสำหรับการระบุที่อยู่ชัดเจนหรือการเข้าพักพร้อมสัตว์เลี้ยง

จากประสบการณ์จริง

ชาวต่างชาติในฟิลิปปินส์สามารถซื้อห้องชุดคอนโดมิเนียมได้ แต่ความเป็นเจ้าของรวมของชาวต่างชาติในโครงการคอนโดมิเนียมเดียวจำกัดอยู่ที่ 40% การถือครองที่ดินโดยตรงโดยชาวต่างชาติเป็นสิ่งต้องห้าม ทำให้การซื้อบ้านเดี่ยวมีปัญหา แพลตฟอร์มหลักสำหรับรายการอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะสำหรับผู้ขายและตัวแทนในท้องถิ่น ได้แก่ กลุ่มและตลาดบน Facebook สตูดิโออพาร์ตเมนต์ (ประมาณ 30 ตร.ม.) สามารถเริ่มต้นที่ 3 ล้านเปโซ (หรือประมาณ 3 ล้านรูเบิล ขึ้นอยู่กับบริบทของอัตราแลกเปลี่ยน) ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมรวมถึงค่าธรรมเนียมสมาคม/นิติบุคคลรายเดือนและความแตกต่างเฉพาะของทรัพย์สินอื่นๆ

✓ 1 รายงาน จากแชท

การหาที่พักระยะยาวในซานเฟอร์นันโด (San Fernando) ฟิลิปปินส์: 1. เดินทางไปถึงเมืองและจองโรงแรมสักสองสามวัน 2. เดินสำรวจเมืองเพื่อหาป้าย "ให้เช่า" ที่ติดไว้บนที่พัก 3. ติดต่อเจ้าของที่พักโดยตรง 4. โครงสร้างการชำระเงินมาตรฐานมักต้องจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าสามเดือน: เดือนแรก เดือนสุดท้าย และเงินมัดจำ 5. ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการลงนามในสัญญาที่เป็นทางการและทบทวนข้อกำหนดต่างๆ อย่างละเอียด

✓ 1 รายงาน จากแชท

การเช่าที่พักระยะยาวในฟิลิปปินส์มักต้องชำระด้วยเงินสดเนื่องจากเจ้าของบ้านบางรายเข้าถึงบัญชีธนาคารท้องถิ่นหรือต่างประเทศได้จำกัด Facebook Marketplace เป็นแหล่งค้นหาที่พัก แต่ความพร้อมใช้งานอาจเป็นปัญหา บางคนอาจต้องพักในโรงแรมเนื่องจากความยากลำบากในการหาที่เช่าระยะยาว

✓ 1 รายงาน จากแชท

สำหรับการพำนักระยะสั้นใกล้สนามบินมะนิลา ลองพิจารณาโรงแรมอย่าง Savoy และ Sky Point Hotel ซึ่งอยู่ใกล้กับอาคารผู้โดยสาร 3 และสามารถเดินทางโดยแท็กซี่หรือเดินไปได้ในระยะสั้น โรงแรมบางแห่งมีบริการรถรับส่งฟรี เพื่อการพักที่ปลอดภัยและสะดวกสบายยิ่งขึ้น ให้มองหาที่พักในย่านมากาตีหรือ BGC ผ่านแพลตฟอร์มการจอง

✓ 1 รายงาน จากแชท

ที่พักในเมืองแองเจเลส ฟิลิปปินส์ สามารถหาได้ผ่านแพลตฟอร์มอย่าง Airbnb สามารถจองสำหรับการพำนักระยะยาว (เช่น สองเดือน) ได้ โดยให้ข้อดีคือมีที่อยู่ที่ยืนยันได้และเงื่อนไขการอยู่อาศัยที่เฉพาะเจาะจง วิธีนี้เหมาะสำหรับนักท่องเที่ยวที่ให้ความสำคัญกับการมีที่พักแน่นอนเป็นระยะเวลานาน

✓ 1 รายงาน จากแชท

เพื่ออินเทอร์เน็ตที่เชื่อถือได้บนเกาะโบราไกย์ โดยเฉพาะสำหรับการประชุมงาน ให้พิจารณาโรงแรมเนื่องจากมักมี Wi-Fi ที่เร็วกว่า อย่างไรก็ตาม ความแรงของสัญญาณอาจจำกัดอยู่เพียงบริเวณห้องพักเท่านั้น หากความเสถียรและความเงียบของอินเทอร์เน็ตมีความสำคัญมาก ให้ลองสำรวจพื้นที่ทำงานร่วม (co-working space) หรือคาเฟ่ที่ขึ้นชื่อเรื่องการเชื่อมต่อที่ดี

✓ 1 รายงาน จากแชท

ค่าบริการรับส่งจากเมืองแองเจลิส (พื้นที่สนามบินคลาร์ก) อยู่ที่ 7,000 เปโซ สำหรับที่พักที่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก สามารถใช้ Airbnb ได้ แต่จำเป็นต้องยืนยันนโยบายสัตว์เลี้ยง เนื่องจากคำว่า 'pet-friendly' อาจไม่ได้รวมถึงแมวเสมอไป ตัวเลือกของที่พักที่รับสัตว์เลี้ยงมีน้อยกว่าแต่ก็หาได้

✓ 1 รายงาน จากแชท

ที่พักบนเกาะต่างๆ ของฟิลิปปินส์มีตั้งแต่เต็นท์พื้นฐานไปจนถึงบังกะโลที่มีไฟฟ้าและพัดลม ห้องน้ำรวมซึ่งบางครั้งรวมพื้นที่อาบน้ำและส้วมไว้ด้วยกันเป็นเรื่องปกติ บางแห่งอาจใช้ถังตักอาบแทนฝักบัวทั่วไป

✓ 1 รายงาน จากแชท

บนเกาะปาลาวัน (Palawan) ลองพักที่ Bambu Suites จากที่นั่น หาด Nagtabon อยู่ห่างออกไป 40 นาทีโดยการขี่มอเตอร์ไซค์ และชายหาดที่สวยงามและคนน้อยกว่าสามารถพบได้เลยไปจากหาด Nagtabon

✓ 1 รายงาน จากแชท

หัวข้อที่เกี่ยวข้อง

• ข้อมูลสภาพอากาศ • การแลกเปลี่ยนเงินสด • การเลือกจุดหมายปลายทางสำหรับวันหยุด • เที่ยวเกาะโบราไกย์ • การวางแผนระยะเวลาท่องเที่ยว • ดูฉลามวาฬที่ออสลอบ

ไม่เจอกรณีของคุณ?

ถาม Luky — ให้สิ่งที่ต้องการจริง ๆ: ประสบการณ์ของคนที่ผ่านมาเอง.

และ Luky เป็นล่ามเสียงสด ๆ สำหรับบทสนทนาจริง: ถามทางแล้วเข้าใจคำตอบจริง ๆ.

PS: คุยกับใครในเฟสติวัลต่างประเทศ — ง่ายมาก

เปิด Luky