필리핀에서 외국인은 콘도미니엄 유닛을 전체 물량의 40% 한도 내에서 구매할 수 있으나 토지 직접 소유는 불가능합니다. 장기 임대는 페이스북 마켓플레이스나 현장 탐문을 통해 찾을 수 있으며, 통상 3개월 치 월세를 선불로 요구하고 현금 결제가 많으므로 계약서 검토에 주의해야 합니다.
실제 경험에서
필리핀에서 외국인은 콘도미니엄 유닛을 구매할 수 있지만, 단일 콘도 프로젝트 내 외국인 소유 비율은 총 40%로 제한됩니다.
외국인의 토지 직접 소유는 금지되어 있어 단독 주택 구매는 어렵습니다. 현지 판매자와 중개인이 주로 이용하는 부동산 플랫폼은 페이스북 그룹과 마켓플레이스입니다. 스튜디오 아파트(약 30제곱미터)는 300만 페소(환율에 따라 약 300만 루블)부터 시작할 수 있습니다. 추가 비용으로는 매달 내는 관리비나 그 외 부동산별 세부 비용이 있습니다.
✓ 1 건의 후기 채팅방에서
필리핀 산 페르난도에서 장기 숙소를 찾는 방법: 1. 도시에 도착하여 며칠간 호텔을 예약합니다.
2. 도보로 이동하며 부동산에 붙은 '임대(for rent)' 현수막을 찾습니다. 3. 건물주와 직접 거래합니다. 4. 표준 지불 구조는 보통 첫 달 월세, 마지막 달 월세, 보증금 등 3개월 치 월세를 선불로 요구합니다. 5. 공식 계약서를 작성하고 그 조건을 철저히 검토합니다.
✓ 1 건의 후기 채팅방에서
필리핀의 장기 임대는 일부 집주인의 현지 또는 국제 은행 계좌 접근이 제한적이라 현금 결제를 요구하는 경우가 많습니다.
페이스북 마켓플레이스는 숙소를 찾을 때 유용하지만, 매물 확보가 어려울 수 있습니다. 장기 임대 계약의 어려움으로 호텔에 장기 투숙하는 사람들도 있습니다.
✓ 1 건의 후기 채팅방에서
마닐라 공항 근처에서 단기 체류할 경우 터미널 3과 가깝고 택시나 도보로 이동 가능한 사보이 호텔(Savoy)이나 스카이 포인트 호텔(Sky Point Hotel)을 고려해 보세요.
일부 호텔은 무료 셔틀을 제공합니다. 더 안전하고 편안한 숙박을 원한다면 예약 플랫폼을 통해 마카티나 BGC 지역의 숙소를 찾으시기 바랍니다.
✓ 1 건의 후기 채팅방에서
필리핀 앙헬레스 시티의 숙소는 에어비앤비와 같은 플랫폼을 통해 찾을 수 있습니다.
2개월과 같은 장기 투숙 예약이 가능하며, 확정된 주소와 특정 생활 환경을 확보할 수 있는 이점이 있습니다. 이 방법은 상당 기간 동안 머물 숙소를 중요시하는 여행객에게 적합합니다.
✓ 1 건의 후기 채팅방에서
보라카이에서 안정적인 인터넷, 특히 업무용 통화를 위해 호텔을 고려해 보세요.
호텔은 종종 더 빠른 Wi-Fi를 제공합니다. 그러나 신호 강도는 객실 바로 근처로 제한될 수 있습니다. 안정적이고 조용한 인터넷이 필수라면 연결 상태가 좋기로 알려진 코워킹 스페이스나 카페를 알아보십시오.
✓ 1 건의 후기 채팅방에서
앙헬레스 시티(클락 공항 지역)에서 출발하는 이동 서비스는 7000 페소에 마련되었습니다.
반려동물 동반 숙소의 경우 에어비앤비를 이용할 수 있지만, '반려동물 동반 가능'이 고양이를 포함하지 않을 수 있으므로 반드시 반려동물 정책을 확인하는 것이 중요합니다. 반려동물 동반 숙소 선택의 폭은 좁지만 가능은 합니다.
✓ 1 건의 후기 채팅방에서
필리핀 섬의 숙소는 기본적인 텐트부터 전기와 선풍기가 구비된 방갈로까지 다양합니다.
샤워기와 변기가 함께 있는 공용 욕실 시설이 흔합니다. 일부 지역은 일반 샤워기 대신 바가지 샤워를 이용할 수도 있습니다.
✓ 1 건의 후기 채팅방에서
팔라완에서는 밤부 스위트(Bambu Suites) 숙박을 고려해 보세요. 그곳에서 나그타본 해변까지는 오토바이로 40분 거리이며, 나그타본 해변에서 길을 따라 더 가면 훨씬 경치가 좋고 덜 붐비는 해변을 찾을 수 있습니다.