ที่พักอาศัยและการใช้ชีวิต ในเยอรมนี: ประสบการณ์จริงจากแชท

จากประสบการณ์จริง

วิธีทำหากต้องการค้นหาญาติของเพื่อนที่เสียชีวิตในเยอรมนีในกรณีที่คุณไม่ใช่ครอบครัวโดยตรงและไม่มีข้อมูลการติดต่อ: ให้ส่งจดหมายทางไปรษณีย์ไปยังที่อยู่ล่าสุดที่ทราบของผู้เสียชีวิต กระบวนการขายทรัพย์สินและมรดกในเยอรมนีโดยปกติใช้เวลานานมาก (เช่น 14 เดือนสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนท์ หนึ่งปีหรือมากกว่าสำหรับมรดก) ดังนั้นจดหมายที่ส่งไปยังที่อยู่นั้นน่าจะถึงมือญาติ บริการออนไลน์ เช่น easynova.de ช่วยให้สามารถส่งจดหมายทางไปรษณีย์ภายในเยอรมนีได้ด้วยค่าใช้จ่ายไม่กี่ยูโร โดยใช้เวลาจัดส่ง 2-3 วัน การว่าจ้างทนายความก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่ง

✓ 1 รายงาน จากแชท

กฎในเยอรมนี Rundfunkbeitrag (ค่าธรรมเนียมการแพร่ภาพกระจายเสียง) โดยปกติจะจ่ายโดยผู้พักอาศัยในที่พัก หากเจ้าของบ้านไม่ได้อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ โดยทั่วไปพวกเขาไม่สามารถจ่ายค่าธรรมเนียมจากบัญชีของตนโดยใช้ Beitragsnummer ของตนเองได้ เว้นแต่พวกเขาจะลงทะเบียนอยู่ที่ที่อยู่นั้นหรือเป็นข้อตกลงการเช่าพิเศษ ผู้เช่าควรชี้แจงข้อตกลงกับเจ้าของบ้านและอาจต้องกรอกแบบฟอร์มขอยกเว้นหากเจ้าของบ้านเป็นผู้จ่ายจริง

✓ 1 รายงาน จากแชท

วิธีทำเมื่อติดต่อเจ้าของบ้านในเยอรมนีเกี่ยวกับการส่งมอบอพาร์ทเมนท์หรือการคืนเงินประกัน (Kaution) แอปพลิเคชันส่งข้อความไม่มีผลผูกพันทางกฎหมาย การแจ้งเตือนอย่างเป็นทางการต้องส่งผ่านไปรษณีย์ลงทะเบียน (Einschreiben) เพื่อใช้เป็นหลักฐานทางกฎหมาย หากเจ้าของบ้านล่าช้าในการคืนเงินประกันโดยไม่มีเหตุอันควร ผู้เช่าสามารถเริ่มกระบวนการศาลแบบสรุปออนไลน์เพื่อเรียกเก็บหนี้ (Mahnverfahren/Mahnbescheid) ซึ่งมีประสิทธิภาพสูงและมักจะบีบให้มีการคืนเงินโดยเร็ว

✓ 1 รายงาน จากแชท

วิธีทำการหลอกลวงเกี่ยวกับการสมัครสมาชิกทางไปรษณีย์ (Abo-Falle) เป็นเรื่องปกติในเยอรมนี หากผู้ใช้ได้รับใบแจ้งหนี้ที่ไม่คาดคิดสำหรับสินค้าที่ไม่ได้สั่งซื้อ (นิตยสาร/แคตตาล็อก) ควรดำเนินการดังนี้: 1. อย่าจ่ายเงินทันที 2. ส่งหนังสือแจ้งยกเลิก (Kündigung) เป็นลายลักษณ์อักษรทางไปรษณีย์ลงทะเบียน (Einschreiben) ไปยังบริษัท โดยปฏิเสธว่าไม่เคยมีการทำสัญญาเกิดขึ้น 3. อ้างถึงกฎหมายคุ้มครองผู้บริโภคหากถูกข่มขู่ด้วยสำนักงานทวงถามหนี้ 4. ติดสติกเกอร์ 'Keine Werbung' (ไม่รับโฆษณา) ที่ตู้ไปรษณีย์เพื่อลดโฆษณาที่ไม่พึงประสงค์

✓ 1 รายงาน จากแชท

เคล็ดลับเมื่อเลือก 'Privathaftpflichtversicherung' (ประกันความรับผิดส่วนบุคคล) ในเยอรมนี โปรดทราบว่าเงื่อนไขกรมธรรม์และค่าใช้จ่ายมีความแตกต่างกันอย่างมากในแต่ละบริษัท ความคุ้มครองที่สำคัญมักรวมถึงความเสียหายต่อทรัพย์สินที่เช่าและการทำกุญแจหาย บริษัทอย่าง Allianz มีกรมธรรม์เหล่านี้ให้เลือกใช้ แนะนำให้ใช้แพลตฟอร์มเปรียบเทียบ เช่น Check24 เพื่อประเมินตัวเลือกต่างๆ และหาข้อเสนอที่เหมาะสมที่สุดสำหรับความต้องการของคุณ

✓ 1 รายงาน จากแชท

เคล็ดลับในเยอรมนี การควบคุมความชื้นเป็นสิ่งสำคัญในการป้องกันเชื้อรา (Schimmel) ให้ใช้เครื่องลดความชื้น (Entfeuchter) ระบายอากาศให้เหมาะสม และรายงานปัญหาเชื้อราที่รุนแรงให้เจ้าของที่พักทราบทันที ผู้เช่าอาจต้องรับผิดชอบทางการเงินสำหรับความเสียหายจากเชื้อราหากพิสูจน์ได้ว่าเกิดจากความประมาทเลินเล่อ

✓ 1 รายงาน จากแชท

กรณีปัจจุบันเมืองเคมนิทซ์ (Chemnitz) มีอัตราห้องว่างสูงและมีการแข่งขันในการเช่าต่ำกว่าเมืองใหญ่ของเยอรมนีอย่างมิวนิก แนะนำเขตศูนย์กลางอย่าง Sonnenberg สำหรับการหาที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม ตลาดแรงงานในท้องถิ่นมีการแข่งขันน้อยกว่าในศูนย์กลางเศรษฐกิจขนาดใหญ่มาก

✓ 1 รายงาน จากแชท

เคล็ดลับในเยอรมนี เมื่อย้ายที่อยู่ ให้แจ้ง GEZ (Beitragsservice) ถึงที่อยู่ใหม่ของคุณ การลงทะเบียนครั้งแรกของคุณจะสร้างหมายเลขครัวเรือน หลังจากย้ายที่อยู่ ให้อัปเดตที่อยู่ของคุณทางออนไลน์ แม้ว่าการลงทะเบียนใหม่ (Anmeldung) ของคุณจะยังอยู่ระหว่างดำเนินการ ครัวเรือนได้รับการลงทะเบียนแล้วและต้องการเพียงแค่การเปลี่ยนที่อยู่เท่านั้น

✓ 1 รายงาน จากแชท

เคล็ดลับร้านค้าปลีกในเยอรมนีปิดทำการในวันอาทิตย์และวันหยุดนักขัตฤกษ์ (Feiertage) ของจำเป็นสามารถหาซื้อได้เฉพาะที่สถานีรถไฟขนาดใหญ่ (Bahnhof) หรือปั๊มน้ำมันเท่านั้น โปรดตรวจสอบปฏิทินวันหยุดประจำรัฐเสมอเมื่อวางแผนการเดินทาง

✓ 1 รายงาน จากแชท

บริการแพลตฟอร์มหลักสำหรับประกาศขายของ (สินค้ามือสอง, เฟอร์นิเจอร์ ฯลฯ) ในเยอรมนีคือ 'Kleinanzeigen' (เดิมชื่อ Ebay Kleinanzeigen) หรือสำหรับสินค้าใหม่ราคาประหยัด แพลตฟอร์มอย่าง Temu หรือ Amazon มักถูกใช้บ่อยครั้ง

✓ 1 รายงาน จากแชท

หัวข้อที่เกี่ยวข้อง

• การศึกษา การรับรองวุฒิ และภาษา • สุขภาพ การแพทย์ และสินค้าทั่วไป • การอพยพและประเด็นทางกฎหมาย • การทำงาน ภาษี และการเงิน

ไม่เจอกรณีของคุณ?

ถาม Luky — บอกว่าตอนนี้อะไรใช้ได้ — จากรายงานล่าสุด.

และ Luky เป็นล่ามเสียงสด ๆ สำหรับบทสนทนาจริง: ตกลงกับคนขับแท็กซี่ได้โดยไม่ต้องใช้มือไม้.

PS: ในปาร์ตี้ต่อ Luky เข้าลำโพงแล้วคุยกับทุกคนพร้อมกัน

เปิด Luky