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BACBでの口座開設：ブルガリアでは実際どう動いているか — 一次情報
短い答え
ブルガリアではBACBやTokuda銀行などで非居住者も口座開設が可能ですが、支店により必要書類が異なります。不動産売却代金の送金には弁護士口座の利用や対等な相殺取引、SWIFT送金、現金持参などの方法があります。
実際の経験から
ロシア市民はブルガリアで銀行口座を開設する際に困難に直面する場合がありますが、BACBなど、まだ開設を受け入れている銀行もあると報告されています。ロシア市民がブルガリアで不動産を売却する場合、資金送金にはいくつかの方法があります：
1. 弁護士口座への送金：購入者のブルガリア口座から弁護士の口座へ送金し、そこから売主のロシアの銀行口座（ロシアのライファイゼン銀行など）へ送金する方法です。このサービスは不動産業者が仲介することがよくあります。
2. ロシアでのルーブル、ブルガリアでのレフ/ユーロ：ロシアの購入者がロシアの売主にルーブルを支払い、ブルガリアの購入者がブルガリアの売主にレフやユーロを支払うという「カウンターフロー」方式で、実質的に相殺します。
3. SWIFT送金：SWIFTは依然として選択肢の一つですが、為替損失やコンプライアンス上の障壁が伴う可能性があります。
4. 現金持ち出し：別の方法ですが、通貨輸出規制やリスクが伴います。
ブルガリア（ブルガスのBACBなど）で銀行口座を開設するには、パスポート（外国および国内のもの）、フォーム上の納税者番号（INN）、雇用契約書が必要になる場合があります。口座開設には約100ユーロの手数料がかかり、カードは約1週間で準備されます。SMS通知用にブルガリアの電話番号を推奨します。不動産の所有は一般的に必須条件ではありません。
ブルガリア非居住者の場合、口座開設先として最もよく挙げられるのはBACB（ブルガリア・アメリカン・クレジット・バンク）とTokuda銀行です。必要書類は支店によって異なるため、特定の支店で雇用証明を求められた場合は、別の支店を試してください。Tokuda銀行は機能が限定的です（SWIFT送金不可、カード管理の制限など）。
ブルガリアでは、不動産所有者以外でも銀行口座を開設することが可能です。例えば、ブルガリア・アメリカン・クレジット銀行（BACB）は、国内に不動産を所有していない個人に対しても口座を開設することで知られています。これにより、不動産所有者ではない駐在員や居住者の金融操作が容易になります。
ブルガリアの「裕福な年金受給者」プログラムに参加している個人は、ロシアのパスポートを保持し、観光ビザで滞在している場合でも、ブルガリアで銀行口座を開設できます。ブルガリア・アメリカン・クレジット銀行（BACB）は、このプロセスが可能である銀行として具体的に挙げられています。
BACB（ギリシャ・ブルガリア銀行）：口座開設は1日以内に可能です。カードの作成には別途料金がかかり3日かかりますが、無料のカードは1週間かかります。以前、口座審査手数料は100BGNでした。
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