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Exigences légales et règles commerciales en Indonésie : ce qu'il faut vraiment savoir

D'après l'expérience réelle

règleDepuis le 1er juin 2026, toutes les entreprises indonésiennes (PT) doivent déposer un rapport annuel auprès du ministère de la Justice via le système SABH/AHU.
La date limite pour l'exercice financier 2025 est le 30 juin 2026. Le non-respect entraîne des avertissements écrits et une suspension potentielle de l'accès au système AHU, empêchant toute modification de la structure de l'entreprise ou des directeurs. Les exigences comprennent les états financiers, les rapports d'activité, les rapports RSE (secteur des ressources), les rapports de supervision et les données salariales des directeurs/commissaires.
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risqueTravailler en tant qu'étranger indépendant (par exemple, prothésiste ongulaire, tatoueur, esthéticienne) sans KITAS d'entreprise et permis de travail (IMTA) appropriés est strictement illégal en Indonésie.
Les "frais de protection" versés aux locaux ne protègent pas contre les raids officiels de l'immigration, en particulier ceux initiés depuis Jakarta. Les sanctions comprennent l'expulsion, le placement sur liste noire et de lourdes amendes (jusqu'à 100 millions d'IDR pour récupérer les passeports saisis).
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règleEn mai 2026, les autorités indonésiennes prévoient de mener des audits administratifs sur le terrain auprès des sociétés PT PMA (à capitaux étrangers) à Bali.
L'audit cible la vérification des données de l'entreprise, notamment les adresses, les activités commerciales réelles, le chiffre d'affaires financier et les investissements physiques. Les entreprises doivent s'assurer que tous les documents officiels, les licences actives et les lieux enregistrés correspondent exactement à leurs opérations quotidiennes réelles pour éviter des sanctions.
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règleSelon la loi indonésienne, seuls les citoyens indonésiens sont légalement autorisés à travailler comme agents immobiliers.
Les étrangers agissant comme intermédiaires pour des ventes de propriétés opèrent dans une zone grise juridique ou illégalement. L'AREBI (Association indonésienne des agents immobiliers) fait activement pression pour des contrôles plus stricts et le blocage des plateformes facilitant les ventes immobilières par des étrangers non-résidents.
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règleSelon la loi indonésienne sur les sociétés (UU PT n° 40/2007), les mandats des directeurs et des commissaires sont limités à 5 ans.
Les entreprises omettant de renouveler les nominations au conseil d'administration font face à un blocage automatique de la part du ministère de la Justice et des Droits de l'homme (AHU). Le non-respect de cette règle entraîne une responsabilité personnelle pour le directeur et un accès restreint aux comptes de l'entreprise.
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règleLe gouvernement indonésien met en œuvre un système de classement par étoiles pour les villas et sévit contre les propriétés de location à court terme sans licence.
Environ 1 600 propriétés non conformes ont été identifiées pour un retrait potentiel des principales plateformes de réservation. Les propriétaires sont encouragés à officialiser leur statut commercial pour garantir la transparence du marché.
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serviceUne assistance juridique est disponible pour les litiges de construction à Bali, incluant les délais non respectés, les conditions modifiées, les problèmes de documentation et l'absence de réponse après paiement.
Les avocats peuvent analyser la situation, évaluer les risques et guider à travers les négociations ou les actions en justice. Coordonnées : TG & WA : +62 817 9677-771.
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règleL'Indonésie effectue actuellement la transition du KBLI 2020 vers le KBLI 2025. Cette transition doit être finalisée avant le 18 juin 2026. Les entités PT PMA doivent vérifier leurs codes, car une séparation des codes peut entraîner de nouvelles exigences en matière d'investissement ou nécessiter des modifications des statuts de la société.
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