Brezilya için Konut Arama Platformları: sohbetlerden gerçek deneyim
Gerçek deneyimden
Airbnb veya Booking.com dışındaki platformlarda orta vadeli (örneğin birkaç aylık) kiralık daire ararken Zap, OLX ve zapimoveis gibi yerel emlak portallarını değerlendirin.
Facebook Marketplace'te de ilanlar olabilir. Dolandırıcılık yaygın olduğundan son derece dikkatli olun. Herhangi bir ödeme yapmadan önce mülkü mutlaka şahsen görün ve özellikle fiyat gerçek olamayacak kadar iyi görünüyorsa rezervasyon için asla ön ödeme yapmayın. Ev sahibi veya emlakçıdan kimlik bilgilerini istemeniz ve bunları doğrulamanız önerilir. Yerel topluluk grupları veya emlak kanalları, sakinlerden doğrudan ilanlar sunabilir.
✓ 3 bildirim sohbetlerden
Zapimoveis.com.br, kısa süreli veya aylık konaklamalar dahil olmak üzere çeşitli kiralama seçenekleri bulabileceğiniz Brezilya'daki başlıca emlak portalıdır.
Zapimoveis'te kiralama araması yaparken potansiyel dolandırıcılıklara karşı tetikte olun. Depozito veya ön ödeme gibi herhangi bir finansal taahhütte bulunmadan önce mülkü bizzat incelemek çok önemlidir. Piyasa ortalamasının çok altındaki fiyatlara sahip ilanlardan uzak durun, çünkü bunlar genellikle hırsızlık faaliyetlerinin göstergesidir. Satıcıdan veya ev sahibinden her zaman resmi belgeleri isteyin ve doğrulayın.
✓ 1 bildirim sohbetlerden
Brezilya'da emlak komisyonu ödemeden kiralık konut bulmak zor olabilir.
Olx ve Facebook popüler platformlardır, ancak seçenekler sınırlı olabilir. Airbnb genellikle pahalı kabul edilir. Quinto Andar gibi web siteleri yerel belgeler ve gelir kanıtı gerektirir. Birçok göçmen yerel bağlantılar yoluyla veya başlangıçta ideal olmayan seçenekleri kabul ederek başarıya ulaşmaktadır.
✓ 1 bildirim sohbetlerden
Brezilya'da mülk kiralamak ve satın almak için popüler platformlar arasında 'QuintoAndar' (özellikle Rio de Janeiro için) ve 'OLX' (Avito/Cyan benzeri ülke çapında bir platform) bulunmaktadır.
Pazar müsaitliği şehre göre önemli ölçüde değişir ve fiyatlar büyük ölçüde konuma ve kıyı şeridine yakınlığa bağlıdır.
✓ 1 bildirim sohbetlerden
Uzun vadeli kiralama için önerilen Brezilya emlak platformları: QuintoAndar (toplayıcı), VivaReal (toplayıcı) ve Ibagy (toplayıcılarda bulunmayan özel ilanlara sahip emlak acentesi web sitesi).
✓ 1 bildirim sohbetlerden
Brezilya'da uzun süreli daire kiralamak için en yaygın platformlar, kısa süreli/geçici konaklamalar için Airbnb ve uzun süreli konut kiralama için Quinto Andar'dır.