Yabancıların bunu alması zor olabilir.
* **Emlakçı Ücretleri:** Genellikle toplam sözleşme süresinin %20'si kadar komisyon alınır, bazen birden fazla emlakçı arasında bölünür.
* **Ek Maliyetler:** Kiranın yanı sıra elektrik, gaz, internet ve reklamı yapılan fiyata her zaman dahil edilmeyebilecek 'expensas' (bina bakım/ortak alan ücretleri) masraflarını bekleyin.
* **Depozito:** Bazı ev sahipleri, her zaman iade edilmeyen bir depozito talep edebilir.
* **Dil Engeli:** Dil farklılıkları nedeniyle pazarlık zor olabilir.
**Kiralama Türleri ve Seçenekleri:**
* **Temporal Rental (Geçici Kiralama):** Sözleşmeler genellikle 3 aydan 1 yıla kadar değişir ve genellikle eşyalıdır. Ücretler ve dahil olan hizmet bedelleri değişir.
* **Uzun Dönem Kiralama:** Genellikle 2 yıllık sözleşmelerdir ve genellikle eşyasızdır. Peşin ödenen ücretler daha az olabilir ancak neredeyse her zaman bir garanti gerektirir.
**Stratejiler ve Alternatifler:**
* **Pazarlık:** Ev sahipleriyle doğrudan şartları görüşün, birkaç aylık peşin ödeme teklif edin veya standart garantinin alternatiflerini araştırın.
* **Rus Emlakçılar:** Bazı kullanıcılar Rusça konuşan emlakçılardan yardım almayı önermektedir.
* **Airbnb (Aylık Konaklamalar):** İlk bakışta daha pahalı görünse de, Airbnb'deki aylık kiralama ilanları genellikle faturaları ve bina ücretlerini içerir. Daha az gizli maliyet ve sahte ilan riski ile daha basit bir süreç sunabilir.
* **İlanları Önceden Kontrol Etme:** Airbnb için, daha iyi seçenekler bulmak adına 6 ay önceden bakmanız önerilir.
* **Fiyatları Karşılaştırma:** Yerel sitelerdeki listelenen fiyatların emlakçı ücretleri, faturalar ve diğer masraflar eklendikten sonra toplam maliyeti yansıtmayabileceğini unutmayın. Tahmini toplam aylık maliyetleri karşılaştırın.
✓ 1 bildirim sohbetlerden